目前在我國(guó)有相當(dāng)一部分系用種繁殖的茶園，它們大多芽葉混雜，發(fā)芽晚，生長(zhǎng)慢，芽瘦、葉薄，極易形成對(duì)夾葉，適制性差，其成茶品質(zhì)香低、味淡、形雜，極不符合效益農(nóng)業(yè)的要求，加上沒有實(shí)施優(yōu)化栽培技術(shù)，平均單產(chǎn)不到50千克，成為茶區(qū)的低產(chǎn)茶園，極待轉(zhuǎn)化。 
    低產(chǎn)茶園轉(zhuǎn)化是一項(xiàng)較復(fù)雜的技術(shù)，首先必須查明形成低產(chǎn)的原因，根據(jù)其成因，采取相應(yīng)有效的轉(zhuǎn)化技術(shù)。綜觀低產(chǎn)原因主要有四個(gè)方面：一是茶樹衰老；二是品種混雜；三是土壤條件惡化；四是群體結(jié)構(gòu)不合理。針對(duì)上述成因，主要采取“改樹”、“改土”、“改園”三項(xiàng)措施。
　　1.樹體改造
　　茶樹是多年生長(zhǎng)作物，其再生能力很強(qiáng)。不論剪去枝條，或傷斷根系，它能很快再生。因此可根據(jù)樹勢(shì)衰老程度，抓住春茶結(jié)束的有利時(shí)節(jié)，采用深修剪（剪去葉層）、重修剪（剪去1/3-1/2）、臺(tái)刈（離地5-6厘米）。剪后須加強(qiáng)肥培管理，輕采留養(yǎng)、重新培養(yǎng)樹冠，恢復(fù)旺盛樹勢(shì)。
　　對(duì)于衰老茶樹目前也有用嫁接技術(shù)改造種性，多采用臂接培土較為適宜。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，長(zhǎng)江中下游茶區(qū)以5月中下旬-9月是接適期，但要避開7-8月的高溫干旱季節(jié)。
　　2.園土改良
　　土壤是茶樹生育吸取水分和營(yíng)養(yǎng)成分的源泉，茶樹根系可深入1米以下，而現(xiàn)實(shí)很多低產(chǎn)茶園經(jīng)多年雨水沖刷，尤其山地茶園，水土流失嚴(yán)重，根系裸露，土壤瘠薄，肥力低下，即使增施肥料，仍得不到理想效果。對(duì)這類茶園最有效措施是砌坎保土，或加培客土�？屯量蛇x擇森林表土、塘泥、水庫(kù)泥等有機(jī)質(zhì)豐富的肥土為宜。對(duì)于土層較深厚的茶園，可采用深耕施肥。尤其可結(jié)合重修剪、臺(tái)刈，即刻進(jìn)行深翻30厘米以上，每畝施有機(jī)肥4000-5000公斤，磷鉀肥25-40公斤。
　　3.園相改造
　　很多衰老茶園和未老先衰的低產(chǎn)茶園，大多種植密度不大，茶園缺株、斷行嚴(yán)重�？蛇x擇在早春季節(jié)，采取補(bǔ)植或大樹歸并。對(duì)于那些品種混雜，適制性能差的茶園，應(yīng)及早選用無性繁殖良種，重新種植，培育名優(yōu)茶基地。
　　相當(dāng)一部分系用種繁殖的茶園，它們大多芽葉混雜，發(fā)芽晚，生長(zhǎng)慢，芽瘦、葉薄，極易形成對(duì)夾葉，適制性差，其成茶品質(zhì)香低、味淡、形雜，極不符合效益農(nóng)業(yè)的要求，加上沒有實(shí)施優(yōu)化栽培技術(shù)，平均單產(chǎn)不到50千克，成為茶區(qū)的低產(chǎn)茶園，極待轉(zhuǎn)化。